(相关资料图)

一份新报告显示，即使美国整体租赁市场降温，单户住宅的租赁也在逆势而上。

尽管在 2021 年和 2022 年经历了两位数的价格增长之后，3 月份的年租金增长转为负增长，但与 2023 年第一季度末(3 月的最后一周)相比，单户家庭的月租金从 1,880 美元增加到 2,330美元到2022年同期，增长6%。根据与《今日美国》独家分享的 HouseCanary 分析，尽管库存同比增长 75%，从 36、688 增加到 64、210。

HouseCanary 的研究主管 Brandon Lwowski 表示，由于房地产市场的不确定性迫在眉睫，美联储连续加息、抵押贷款利率上升和房价居高不下，潜在的购房者正在考虑单户租赁市场。

住房：由于低库存满足高需求，房价在连续数月下跌后在 2 月份上涨

春季房市：房价上涨，抵押贷款利率升高：为什么春季房市没有开花。

他说：“在独立屋方面，对这些租金的需求超过了存量。” “所以我们仍然看到价格上涨。”